5 eiendomsselskaper som bruker Crypto og Blockchain for å endre næringen

Eiendomsmarkedet opplever sakte en kryptomaking. Eiendommer blir notert for Bitcoin og Ethereum, blant andre kryptovalutaer. Men de mest innovative ideene som er satt til å forstyrre eiendomsmarkedet handler ikke om betalingsalternativer for leie eller pant.

Meridio – Eierskap på Blockchain

Brooklyn-basert Meridio (tidligere Pangea) iverksetter et eksperiment som kan øke eiendomsmarkedet i New York, og endre spillereglene, spillerne og formuesfordelingen. New York har notorisk høye husleier og dyre eiendommer, noe som presser tusenårene til andre byer helt eller inn i New York-skap. Meridio prøver å redesigne markedet ved å innføre blockchain for å administrere og lagre papirene som kreves for et eiendomskjøp og overførbare digitale tokens som representerer eierskap. Modellen vil tillate separate parter å dele eierskap til en enkelt eiendom. Eierskapsoverføring vil bli administrert av smarte kontrakter på Ethereum-nettverket.

Meridio tester ideen på en enkelt eiendom i Brooklyn som ligger på 304 Troutman Street. Bygget i 1931, har Bushwick-bygningen fem enheter og tre etasjer. Det eies for tiden av åtte investorer som alle vil få utstedt ERC20-tokens som inneholder all informasjonen om deres eiendomsandel. De vil være i stand til å spore investeringene i eiendommen i blockchain, selge sine andeler eller mindre brøkdeler av sin eierandel.

Alle som ønsker å delta i den demokratiserte fremtiden for fraksjonalisert eiendoms eierskap på blockchain kan registrere seg på Meridio.co.

Hvis det lykkes, kan den nye modellen endre hele bransjen ved å tillate erfarne kjøpere, førstegangskjøpere og investorer å samle nok kapital til å kjøpe en enkelt dyr eiendom. En kjøper kunne også bruke modellen som en måte å bygge formue på, akkumulere brøkandel i stedet for å vente og håpe å oppnå store kapitaler for å foreta et første gangs eiendomskjøp. Meridio-tokens vil sikre utbytte, inkludert utbetalinger fra leieinntekter, og innløsning og stemmerett

Modellen vil også fungere over landegrensene. Å bytte delvis eierskap til en eiendom i Miami mot en liten eierandel i et hus i Dubai, kan en dag være like enkelt som å handle Monopol-kort.

Leaseum Partners – Sikkerhetspoletter

Leaseum Partners, et London-basert eiendomsinvesteringsselskap, planlegger å skaffe $ 250 millioner dollar til et tokenisert eiendomsinvesteringsfond, rapporterer Ekte vare. Firmaet samarbeider med Michael Chetrit, rektor for New York-baserte Chetrit Organization, et selskap for eiendomsforvaltning og utvikling..

Fondet vil utstede verdipapiriserte digitale tokens for kommersielle eiendomsinvesteringer på Manhattan, slik at investorer kan eie et stykke av Big Apple.

Steve Sillam, Leaseums medstifter og administrerende direktør, sier at et tokenisert fond gir en viktig fordel: likviditet. Tokene vil også sikre utbytte, inkludert utbetalinger fra leieinntekter, og innløsning og stemmerett.

En massesalg, planlagt til tredje kvartal 2018, vil kun være åpen for akkrediterte investorer, siden tokens vil bli klassifisert som verdipapirer som er underlagt SEC-regelverket..

ManageGo – Betaler leie med Crypto

ManageGo er en app som tilbyr utleiere og eiendomsforvaltere muligheten til å administrere leiebetalinger på farten. Leietakere kan invitere utleiere til å bli med i nettverket som støtter betalinger i Bitcoin, Ethereum og Litecoin. For eiendomsforvaltere konverterer selskapet leiebetalinger til amerikanske dollar og setter inn midlene direkte til en tilknyttet bankkonto. Leietakere får en øyeblikkelig konverteringsfrekvens med det nøyaktige leiebeløpet for å sende inn BTC, ETH eller LTC.

16 Bennett – Godta krypto til leie

16 Bennett er den første leieutviklingen i New Jersey som godtar Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Bitcoin Cash og andre kryptovalutaer som betaling. 16 Bennett ligger på Westside i Jersey City, og er en eksklusiv bolig med enheter med ett, to og tre soverom, fra $ 1725 for 697 kvadratmeter til $ 3600 for 1523 kvadratmeter. Det iøynefallende på nettet 3D-tur er tilgjengelig i VR.

Enkelte utleiere lager også sine egne ordninger for å imøtekomme leietakere som vil betale med krypto, men disse tilfellene er sjeldne. For huseiere som ønsker å betale pantelånet i Bitcoin, vil det ta vanlige adopsjoner og mer revolusjonerende sprang av fintech-spesialister og blockchain-eksperter som jobber med å erstatte eldre banksystemer med kryptovalutaer og digitale reskontroer..

Propy – Oppført eiendom til salgs i Crypto

Propy regner seg som den første globale, flerspråklige eiendomsmarkedet. Det letter betalinger over grenser for blockchain-drevne og sikrede eiendomstransaksjoner over hele verden. Brukergrensesnittet viser eiendommer over hele verden i handelskortformat for å gi brukerne følelsen av hvor enkel en transaksjon kan være. Hvert trinn i prosessen digitaliseres og registreres på blockchain, inkludert signering av tittelrapporten. Ideen er å gjøre 9-trinnsprosessen med å kjøpe eiendom så enkel som å bestille et rom på Airbnb. Transaksjoner gjøres opp i amerikanske dollar, Bitcoin eller Ethereum.

Siden eiendommer er full av papirer og flere mellommenn, fra meglere til tittelrapportagenter til boliginspektører og pantelångivere, er effektivisering av prosessen en ideell brukssak for blockchain. Flere andre selskaper, inkludert AlphaPoint og Peter-Thiel støttet Havn planlegge å bruke digital hovedboksteknologi for å gjøre prosessen med å kjøpe eiendom mer håndterbar og mindre belastende, registrere transaksjoner og transformere verdifulle fysiske eiendeler til tokeniserte digitale eiendeler.